1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市稲毛区
18.1万円/㎡
前年比-20.8%
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ダイアパレス稲毛II
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩23分
1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 62.1㎡の場合
相場
1,305万円
21.0万円/㎡
751
1,120
1,489
1,858
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,489万円
18.0万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス稲毛II
1,000万円（16.1万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,000万円 | 16.1万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 980万円 | 17.6万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,150万円 | 18.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/01 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/04 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅8分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/11 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅24分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/05 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅26分 | 970万円 | 17.8万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/02 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 770万円 | 15.3万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/04 | コスモ千葉サニーコート 千葉市稲毛区小深町 | 四街道駅17分 | 880万円 | 12.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市稲毛区では20.8%下落しています。